借地権割合– tag –

路線価図の「300C」「215D」のような数字とアルファベットの読み方を、借地の家・貸している土地・貸家の敷地のケースで説明します。記号A〜Gの割合と、ケースごとの評価額の出し方が分かります。

借りた土地に建つ実家を子が相続するケースで、借地権割合60%と70%の評価額を計算。子1人と子2人で相続税がかかるか、地主側の底地の評価はどうなるかまで表で確認できます。

人に貸している土地（貸宅地・底地）の相続税評価を、普通借地権・定期借地権・借地権の取引慣行がない地域のケースで計算。自用地5,000万円の土地を子2人が相続した時、貸し方によって評価額と相続税がどう変わるかを表で比べます。