共有持分– tag –

実家を兄弟2人で半分ずつ、3人で3分の1ずつ相続した時、修理・賃貸・売却は誰の同意で決められるのか。共有持分の意味と制限を、持分の割合が違うケースで比べます。

実家を兄弟の共有名義で相続した、母と子で共有にした。そんなケースで、売る・貸す時に何が困るのか、次の相続で共有者が増えるリスク、持分の買い取りや売却による解消法を比べます。

親が叔父と共有していた土地や、きょうだいで共有する実家の持分だけを相続した時の選択肢を、誰と共有しているかのケース別に比べます。持分の売却・買取、共有物分割、国庫帰属の使い方が分かります。

夫婦共有・親子共有の家で片方が亡くなったケースを、子がいる夫婦・子がいない夫婦・父と長男の共有の3つで比較。相続されるのは亡くなった人の持分だけで、相続人や相続税、持分の相続登記がどう変わるかを表で確認できます。

夫婦で半分ずつの自宅や、兄弟で共有している実家。共有者の1人が亡くなったら、相続されるのはその人の持分だけです。夫婦共有・兄弟共有のケース別に、相続税の計算例と共有を解消する方法を表で見ていきます。