底地 評価– tag –

借りた土地に建つ実家を子が相続するケースで、借地権割合60%と70%の評価額を計算。子1人と子2人で相続税がかかるか、地主側の底地の評価はどうなるかまで表で確認できます。

底地を相続したら、持ち続ける・借地人に売る・借地人と整理するのどれが合うかをケース別に比較。底地の相続税評価は自用地の価額から借地権の分を引いて計算します。借地権割合60%と70%で税額がどう変わるかの例も紹介。

家を建てる人に土地を貸していた親が亡くなり、子2人で底地を相続するケースの評価と相続税を計算します。更地との税額の差、共有で揉めやすい点、借地人への対応と売却の選択肢が分かります。