農地– tag –

地方の実家の田んぼや畑を、都市部に住む子が相続して耕す人がいないケースを中心に、農業委員会への届出、貸す・売る・国に引き取ってもらう選択肢を家族の状況別に表で比べています。

農地を相続した時の相続税を、配偶者と子2人が相続するケースで試算。市街地農地・生産緑地・市街地周辺農地で評価がどう変わるか、納税猶予を使う場合と使わない場合の違い、猶予が打ち切られる条件まで表で比べます。

相続した使わない土地を国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度。費用は審査手数料と、10年分の管理費用にあたる負担金です。地方の宅地、市街化区域の宅地、畑、山林のケース別に負担金を計算しました。

田舎の農地や山林、遠方の宅地など、いらない土地だけを相続放棄できるのかをケース別に解説。土地だけの放棄はできない理由と、全部放棄・相続して売る・国庫帰属制度の分かれ目が分かります。