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相続した土地を貸すか売るか手放すかは、立地で答えが変わります。駅近・郊外・田舎の3つのケースで、アパートや駐車場の活用、売却、国庫帰属を比べ、相続税評価や売却時の特例など判断前に知っておきたい点を確認できます。

月極駐車場として貸している雑種地は、賃借権を差し引けず自用地として評価します。200㎡の駐車場を子2人が相続するケースで、アスファルト舗装あり・青空駐車場・車庫付きの契約ごとに評価額と相続税を比べます。