2026年10月– date –

2024年1月1日以降に相続したマンションは新しい評価方法で計算します。築浅の高層階と築古の低層階で評価がどう変わるか、評価額3,000万円が4,500万円になった場合に子2人の相続税が80万円から245万円に増える試算で確認できます。

実家を兄弟の共有名義で相続した、母と子で共有にした。そんなケースで、売る・貸す時に何が困るのか、次の相続で共有者が増えるリスク、持分の買い取りや売却による解消法を比べます。

親が叔父と共有していた土地や、きょうだいで共有する実家の持分だけを相続した時の選択肢を、誰と共有しているかのケース別に比べます。持分の売却・買取、共有物分割、国庫帰属の使い方が分かります。

法定相続分どおりに分けるなら遺産分割協議書は要らないのか、相続人1人・遺言書あり・共有で登記する場合など不要になるケースと、預金の解約や相続税の特例で必要になるケースを判定表で確認できます。

兄弟の一人が連絡を無視する、居場所が分からない、内容に不満で判を押さない。相続人の一人が遺産分割協議に応じない時、拒否のタイプ別に残りの家族が打てる手と、その間に迫る相続税・相続登記の期限への備えを確認します。

自宅をリースバックで売って住み続ける親のケースを試算。同居する子がいて小規模宅地等の特例が使える家では、売ると相続税が0円から320万円に増えることも。特例が使えない家との違いと、リースバックが向くケースを紹介します。

遺産1億円を兄弟2人で相続するケースで、半分ずつなら1人385万円、7対3なら539万円と231万円。相続税は取得した割合で按分するのが基本です。兄弟の1人が払わない時の連帯納付義務や、立て替えた時の注意までまとめました。

親と同居していた兄が通帳を見せてくれない。施設にいた親の口座からお金が引き出されている。そんなケース別に、預金・不動産・株・保険を相続人が自分で調べる方法と、見つかった後の進め方が分かります。

手紙を送っても電話しても、兄弟から返事がない。住所が分かる・分からない・返事はあるが応じない、のケース別に、内容証明から調停までの手順と、相続税・登記の期限に間に合わせる方法が分かります。

夫婦共有・親子共有の家で片方が亡くなったケースを、子がいる夫婦・子がいない夫婦・父と長男の共有の3つで比較。相続されるのは亡くなった人の持分だけで、相続人や相続税、持分の相続登記がどう変わるかを表で確認できます。