書類・申告書の書き方– category –

祖父名義の土地を登記しないまま父も亡くなった。そんな数次相続で、祖父から子へ1件の申請書でまとめて登記できるケースと、できないケースを記載例つきで解説。登記原因の書き方と必要書類、登録免許税の計算も分かります。

相続の委任状を、銀行の払い戻しを兄に頼む・相続登記を家族に頼む・戸籍の取り寄せを頼むの3ケースで記入例つきで解説。委任事項の書き方、実印が要る場面、委任状では頼めない手続きも分かります。

相続した土地を1つ売ったケース、同じ年に2つ売ったケース、配偶者が売ったケースで、相続財産の取得費に加算される相続税の計算明細書の書き方と加算額の計算がどう変わるかを、数字の入った記入例で確認します。

相続人が遠方に住んでいるケースや、相続人が多いケースで使われる遺産分割協議証明書。1人ずつ署名する個別型と連名型の違い、ひな形の書き方、協議書との使い分けがケースごとに分かります。

分割前に母が代表者になるケース、分割が決まり長男が自宅を取得したケース、放棄した人がいるケースで相続人代表者指定届の書き方を比べます。固定資産税でこの届けが要る理由も分かります。

長男が実家を継いで次男に代償金を払うケースで、一括払い・分割払いの遺産分割協議書の文例を比べます。支払期限や遅れた時の書き方、代償金で相続税がどう変わるかも分かります。

妻と子2人のケース、子がなく兄弟姉妹が相続するケース、相続放棄した人がいるケースで、相続関係説明図の線の引き方と書く項目がどう変わるかを記載例で比べます。手書きとエクセルの選び方も分かります。

法定相続情報一覧図の書き方を、配偶者と子・子だけ・配偶者と親・配偶者と兄弟姉妹・代襲相続のケース別に記載例で確認。用紙はA4縦、下から約5cmは空ける、相続人の住所は任意など、自分で作る時に迷う所をまとめました。

遠方の相続人が銀行の払戻しを任せるケースと、相続登記を家族に任せるケースで委任状の書き方を比べます。銀行と法務局で違う点、ひな形の文例、白紙委任状を避ける理由も分かります。

喪主の長男が葬儀費用や入院費を立て替えたケースと、亡くなった人の口座から払ったケースで、遺産分割協議書に書く精算の文例を比べます。葬儀費用を引くと相続税がどう変わるかも分かります。