2026年10月– date –

疎遠な相続人に連絡が取れない時は、住所が分からない・返事がない・行方不明かで進め方が変わります。不在者財産管理人や失踪宣告の申立て費用、弁護士と司法書士の頼み分けをケース別に見ます。

アパートを個人で持っていた父と、資産管理会社を作って法人で持っていた父のケースを比べて、相続するものと評価、家賃の扱い、名義変更、小規模宅地等の特例や死亡退職金の違いを解説します。

夫が亡くなった時の妻の取り分を、子供がいる・子供がいなくて夫の親がいる・兄弟がいるケース別に早見表で確認。遺産6,000万円での金額と相続税の計算例、妻が全部相続できる場合、期限のある手続きも分かります。

親が先に亡くなっていて、その後に祖父母が亡くなった時、孫は代襲相続人になります。亡くなった親に兄弟がいるケース・いないケースで孫の取り分を比べ、相続税と孫がそろえる戸籍を見ていきます。

親の土地に子が地代なしで家を建て、親が亡くなったケースで、土地の評価と小規模宅地等の特例が使えるかを判定。子2人・土地5,000万円と預金2,000万円で、生計が同じか別かで税額が0円と320万円に分かれる例を表で比べています。

叔父・叔母の遺産を甥や姪が相続するケースを、甥姪だけが相続人の場合、叔父の兄弟と一緒に相続する場合、遺言で甥が受け取る場合に分けて、基礎控除と2割加算込みの相続税を比べます。

賃貸マンションの大家だった親が亡くなったケースで、管理会社・入居者へ何をいつ伝えるかを解説。管理を任せている・自主管理・サブリースの違い、賃貸人の地位と敷金の引き継ぎ、遺産分割前の連絡の仕方が分かります。

アパート経営をしていた父が亡くなり、母と子2人が相続するケースで、遺産分割前の家賃は誰のものかを解説。遺言がある場合・分割後との違い、口座凍結で家賃が止まった時の対応と確定申告の注意が分かります。

親が亡くなった後のやることを、葬儀前後・1か月・3か月・10か月の時期別にチェックリストで確認。母が健在のケース、両親とも亡くなったケース、借金がありそうなケースで何が変わるかも分かります。

何年も会っていない叔父が亡くなり、相続人だと連絡が来たケースの対応を解説。財産が預金だけの場合・借金がありそうな場合・中身が分からない場合で、相続するか放棄するかの判断と3か月の期限の数え方が分かります。