空き家 3000万円控除– tag –

相続した土地や実家を3,000万円で売った時の税金を、親の購入額が分かる・分からない・相続税を払った・空き家の特例を使うケース別に試算。取得費が不明な時の5%ルール、取得費加算の特例、3,000万円特別控除の注意点が分かります。

相続した土地や株を売った時、払った相続税を取得費に足せる特例が使えるかを、売却時期・相続税の有無・空き家特例との関係のケース別に確認。加算額の計算例と、3年以内の売却期限の数え方も分かります。

古い実家を親の生前に解体した場合と、そのまま相続した場合の相続税を、子2人のケースで比べます。更地にすると小規模宅地等の特例が使えなくなる理由と、空き家を売る時の3,000万円特別控除との関係が分かります。

両親が亡くなり空き家になった実家を、兄弟3人が遺産分割前に共有しているケースと、1人が相続したケースで、管理役と費用分担の決め方を比べます。実家を放置した時の責任と、売る時の特例も分かります。