takutomasawaki– Author –

独身で子のいない兄弟が亡くなった時、相続人は誰で割合はどうなるのか。親が健在のケース、親が亡くなっていて兄弟だけのケース、兄弟の一部が亡くなり甥姪がいるケース別に、取り分と相続税を解説します。

漁師の親が亡くなった時、漁船や漁業権、漁業の許可を子が相続できるかをケースで比べます。漁業を継ぐ場合と継がずに船を手放す場合で、漁船登録の変更、漁業権の届け出、相続税での漁船の評価がどう変わるかが分かります。

親が営んでいたコインランドリーを相続した時、自前の設備は相続財産、リースの機械はリース会社の物、設備のローンは差し引ける債務です。妻と子1人・遺産7,000万円で、店の土地に特例を使う場合と使わない場合の税額も比べます。

代表相続人とは、銀行の解約などを相続人を代表して進める人のことで、法律上の順位はありません。同居の子・遠方に住む長男・兄弟全員が遠方のケース別に誰が向いているか、委任状や振り込み、勝手に使われない注意点も解説します。

銀行の相続手続きで出す書類は、遺言書がある・遺産分割協議書がある・分け方が決まる前に仮払いだけ受けたい、の3ケースで変わります。ケース別の必要書類と、口座が凍結された後の払戻しの流れを紹介します。

親が先に亡くなり祖父の相続人になった孫にも遺留分はあります。遺産6,000万円を叔母に全部渡す遺言があったケースで、祖母がいる場合・いない場合の孫の遺留分を計算し、甥姪との違いも表で比べます。

相続税の税務調査に選ばれやすいのはどんな家庭か。家族名義の預金がある、亡くなる前に大きな引き出しがある、基礎控除ぎりぎりで申告したなど、預金の動きと申告内容のケース別に見られやすい点と対策を解説します。

市街化調整区域の実家や土地を相続したケースで、売れるのか・評価はどうなるのか・売れない時にどうするかを解説。再建築不可・事故物件・ゴミ屋敷・公衆用道路・原野商法の土地など、訳あり不動産の種類別の対処も表で比べます。

相続の限定承認は、借金の額が分からない時や、借金があっても実家を残したい時に使う方法です。相続人全員でそろって申述する必要があり、手続きや税金の負担もあります。放棄・単純承認とケース別に比べます。

市街化調整区域の土地は、家が建っているか、田畑か、更地かで使い道と売りやすさが変わります。住み続けたいケースと手放したいケースに分けて、建て替え・売却・評価の注意点を見ていきます。