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親の家の名義変更（相続登記）を自分でやる手順を、単独相続・遺産分割協議・遺言ありのケース別に解説。登記申請書の書き方、法務局の相談予約、評価額1,200万円なら登録免許税4万8,000円になる計算まで分かります。

親が個人向け国債や社債を持っていたケースで、発行から1年たっていない国債は換金できるのか、相続人の口座へ移すか換金するか、相続税の評価額はいくらになるかを、国債と社債に分けて表で比べています。

亡くなって1年たっても相続手続きをしていない時の困りごとを、相続税がかかる家・かからない家、実家の名義がそのままの家などケース別に解説。相続登記の期限や預金の扱い、1年放置からの立て直し方が分かります。

ひとりっ子で親の相続人が自分1人だけ、という場合の手続きを最初から順に解説。遺産分割協議書が要らない理由、銀行・家の名義変更の書類、遺産5,000万円なら相続税160万円になる計算までケース別に分かります。

実家の評価額が500万円・1,500万円・3,000万円のケースで、相続登記の費用を自分でやる場合と司法書士に頼む場合で比べます。登録免許税の計算、筆数で変わる所、見積もりの見方まで分かります。

親が借地の上に建てた家を相続した時、地主の承諾や承諾料が要るかは「誰が受け継ぐか」「売るか住むか」で変わります。地主への伝え方、建物の名義変更、相続税での借地権の評価までケース別に見ていきます。

土地は借地で家は持ち家という実家を相続したケースで、住み続ける・売る・地主に返すの方針別に手続きと地主の承諾の要否を表で確認。借地権割合60%・70%の場合の評価額と、子1人・子2人で相続税がいくらになるかも試算しています。

親が住んでいたマンションを子2人で相続する例で、住む・売る・兄弟で共有の3ケースを比べます。名義変更の期限、相続税の目安、売る時に空き家の特例が使えない点まで分かります。

父が契約者の火災保険や地震保険が残ったケースで、名義変更して続けるか解約するかの判断と、解約返戻金がある長期契約の相続税評価を判定。子1人で返戻金200万円が加わると納付10万円になる例も表で比べています。

亡くなった親の車を子が乗り継ぐ・売る・廃車にするケース別に、名義変更の窓口と流れ、相続税で使う評価額の考え方を解説。普通車と軽自動車の違い、ローンが残っている場合、査定額で税額が変わる例も表で確認できます。