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相続関係説明図は、子だけが相続するのか、亡くなった子の代わりに孫が入るのか、兄弟が相続するのかで書く人と線が変わります。家族のパターン別の記入例と、法定相続情報一覧図との違い、法務局の記載例の使い方が分かります。

親名義のままの実家を、相続登記をせずに解体・売却できるかをケース別に解説。解体は相続人全員の同意があれば進められる一方、売却には相続登記が要ります。相続放棄を考えている場合や空き家の3,000万円控除を使う場合の注意も表で確認できます。

親の家や土地を相続した時にやることを、実家に住む・実家が空き家になる・使わない空き地・賃貸アパートのケース別に解説。相続登記の期限と費用、必要書類、小規模宅地等の特例で相続税がどう変わるかを計算例で確認できます。

法定相続情報一覧図に亡くなった相続人をどう書くかを、亡くなった時期でケース分け。父より先に亡くなった子は代襲、父の後に亡くなった母は数次相続として一覧図を2枚に分けます。兄弟相続・養子・前妻の子の書き方も確認できます。

銀行口座がいくつもある、実家の相続登記がある、相続税の申告がある、口座が1つだけのケース別に、法定相続情報一覧図を取ったほうがいいかを解説。法務局での申出先、必要書類、取れないケースも分かります。

子のうち1人が相続放棄した、子全員が放棄して兄弟姉妹が相続人になった。そんなケースで法定相続情報一覧図に放棄者をどう書くか、相続登記に受理証明書をどう添えるかを記載例で比べます。

団信付きの住宅ローンを返済中に家族が亡くなった時の手続きを、単独ローン・ペアローン・連帯債務のケース別に見ていきます。団信の請求から完済、相続登記と抵当権抹消、相続税の注意点までの流れが分かります。

親の家を相続して空き家になった時、遠方で通えない、古くて傷んでいる、思い出があって手放せない、の3ケースで判断のしかたを比べます。3,000万円特別控除が使えるか、放置した時の負担まで分かります。