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預金1億円の父が5,000万円を借りて家を建てるケースを試算。借りたお金を持っているだけなら相続税は770万円のまま、団信付きの住宅ローンなら債務控除できず1,360万円に増えることも。減るのは建物の評価が下がる時だけです。

相続した上場株式を1,000万円で売ったケースで、取得価格が不明なら取得費は売却代金の5%の50万円、税金は192万9,925円。取得価格が分かる場合や取得費加算の特例を使う場合と比べ、確定申告の要否も確認します。

証券口座に上場株を残して親が亡くなったケース。口座が凍結されてから株を移すまでの流れ、相続税の評価額の決まり方、子2人だけの場合と母と子2人の場合の税額を、検算した数字で解説します。

母が純金積立をしていて、残高800万円分を相続するケースを解説。子1人だけの場合と配偶者と子1人の場合で相続税が変わる理由、積立の停止から名義変更・解約・金の引き出しまでの選び方、売った時の税金を表で見せます。

熟年離婚した父が亡くなった時、子どもは相続人になるのか、元妻の母は受け取れるのか。父が独身のままのケース、再婚していたケース、財産分与が終わる前のケースに分けて、取り分と相続税を見ていきます。

亡くなった親の収入が年金だけのケース、アパートの家賃収入や事業の収入があるケースで、準確定申告を自分でできるか、税理士に頼むべきかを比べます。4か月の期限、費用の見方、相続税の申告とまとめて頼む時の注意が分かります。

親が団信（団体信用生命保険）に入らずに住宅ローンを借りていた場合、残ったローンは相続人が引き継ぎます。家に住み続ける場合、売る場合、相続放棄する場合のケース別に、残債と相続税の考え方を見ていきます。

父が亡くなり、兄弟3人で遺産分割を話し合っている間の実家の固定資産税を、亡くなった年と翌年以降に分けて比べます。相続人代表者の届出、未分割の間の連帯納税、分担の決め方と相続税で差し引ける分が分かります。

自衛官だった家族が亡くなった時、遺族年金・死亡退職手当・弔慰金はそれぞれ相続税の対象になる？妻と子2人、妻と子1人のケースで退職手当2,000万円の非課税枠と税額を計算し、公務中の死亡で変わる点も紹介。

相続した実家を売る時に関わる期限を、2024年2月に亡くなったケースと2025年8月に亡くなったケースで日付に落として比較。取得費加算の3年10か月、空き家特例の期限、小規模宅地等の特例で早く売らないほうがいい場合も分かります。