手続き・名義変更・期限– category –

父が亡くなり長男がお墓を継ぐケース、子がいないため兄弟や甥が継ぐケースなどで、墓の名義変更の手続きと霊園・寺院ごとに求められやすい書類、承継者が決まらない時の進め方をケース別に紹介します。

相続手続きが全部終わったか不安な人向けに、期限つきの手続きと名義変更の漏れを確かめる最終チェック表を用意。自宅と預金だけの家、相続税の申告があった家などケース別に、残りやすい手続きが分かります。

親の賃貸アパートを相続した時、入居者への通知はいつ何を書く？管理会社あり・自主管理・遺産分割がまだのケース別に、賃貸人変更の通知書、家賃の振込先変更、敷金の引き継ぎ方が分かります。

父の自筆の遺言書が見つかったケースで、妻と子が相続人の場合と兄弟姉妹が相続人の場合では、検認の準備にかかる手間が変わります。必要書類と費用、当日の流れ、欠席してよいかを紹介します。

借地に建つ実家を子が相続するケース、相続後に売る・建て替えるケース、遺言で相続人以外に渡すケースで、地主への連絡の要否と伝え方、地代の振込や名義書換料を求められた時の考え方を紹介します。

抵当権が残る実家を相続したケースを、ローン完済済み・団体信用生命保険でローンが消える・ローンが残る・根抵当権がついているの4つに分けて紹介。抵当権抹消と相続登記の順番、放置した時の困りごとが分かります。

親の家や土地の名義変更（相続登記）は、誰がいつまでにやる？遺言がある、兄弟の1人が相続する、共有にする、話し合いがまとまらないケース別に、手順と必要書類、登録免許税の計算例まで分かります。

親が亡くなった後の相続手続きは何から始める？7日・14日・3か月・4か月・10か月・3年の期限順に、やることと提出先を時系列で確認。借金がある、遺産が多い、配偶者が残るなどケース別に順番の変わる所も分かります。

遺産分割がまとまらないまま相続登記の3年の期限が近いケース、売る予定があるケース、祖父名義のままのケースなど、相続人申告登記を使う場面と使わない場面をケース別に判定。必要書類ややり方、デメリットも紹介します。

法定相続情報証明制度は、銀行や登記など手続き先が多い家ほど得をします。口座1つだけの家、銀行3行と不動産がある家、兄弟姉妹が相続する家のケース別に、使うべきかどうかとデメリットを紹介します。