代償分割– tag –

親の土地を兄弟で相続するケースを、兄が実家に住んでいる・誰も住まない空き家・広い土地の3つで比較。代償金で分ける・売って分ける・分筆する、の向き不向きと共有名義にした時の注意点が分かります。

自宅・預金・株を残した父の遺産を、母と子2人で分けるケースで、現物分割・代償分割・換価分割・共有分割の4つを比較。自宅しかない家族ではどう変わるか、法定相続分と遺産分割の違いも分かります。

親が亡くなり、兄は実家を売りたい、妹は住み続けたい。代償金を払えるか・預金があるかのケース別に、代償分割・売却・共有・賃料の落としどころと、税金と期限の注意点が分かります。

親と同居していた兄弟が実家に住み続けたいケースを、兄弟2人・3人の場合で計算例つきで比べます。代償金の決め方、払えない時の選択肢、同居していた兄弟が使える相続税の特例が分かります。

実家を継ぎたいのに兄弟に払う代償金が用意できないケースを、兄弟2人・3人の例で比べます。分割払い・借入・生命保険金・売却の4つの方法と、分割払いを協議書に書く時の決め方が分かります。

遺産が預金だけの家、実家だけの家、家と預金と株が混ざった家では、分配のしかたが変わります。法定相続分の割合と、現物・代償・換価の分け方を財産の中身別のケースで比べ、相続税の差も計算します。

母と同居していた長男が実家を相続するケースと、持ち家のある次男が相続するケースで、相続税は0円と320万円に分かれます。同居の子に優先権はあるのか、小規模宅地等の特例の条件と注意点まで計算例で分かります。

実家を継ぐ長男が弟に代償金を払うと、相続税は誰がいくら払う？遺産6,000万円・兄弟2人のケースで、代償金を引いた課税価格、小規模宅地等の特例が使える場合、協議書に書かずに払って贈与税になる場合を計算します。

相続分割協議書（遺産分割協議書）は、自宅を誰かが継ぐのか、預金だけを分けるのか、家を継ぐ人が他の相続人にお金を払うのかで文面が変わります。ケース別の文例と、署名・実印・印鑑証明書など作る時の注意点が分かります。

遺産の分け方は現物分割・代償分割・換価分割の3つ。預金が多い家、実家に住む子がいる家、誰も住まない実家がある家のケース別に、向いている分け方と相続税・売った時の税金の違いが分かります。