配偶者短期居住権とは？夫の死後しばらく家に住める権利

2026年10月7日

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夫が亡くなり、住んでいる家は夫の名義だった。『このまま住んでいていいの？出て行けと言われない？』と心配になりますよね。

結論から言うと、夫の家に無償で住んでいた妻は、配偶者短期居住権によって、しばらくの間はそのまま住み続けられます。この記事では、どのくらいの期間住めるのかを、遺産分割をするケースと遺言で家が他の人に渡るケースに分けて見ていきます。

夫名義の家に住んでいた妻は、いつまで住める？

このケースではこうなる

夫名義の家に無償で住んでいた妻は、相続人で遺産分割をする場合、家の行き先が決まる日か、亡くなった日から6か月を過ぎる日の遅い方まで住めます。遺言で家が子や他の人に渡った場合は、その人から出てほしいと申し入れられた日から6か月を過ぎる日まで住めます。

配偶者短期居住権の意味は、亡くなった人の建物に無償で住んでいた配偶者が、一定の期間そのまま無償で使える権利のことです。2020年4月1日に施行された制度で、手続きをしなくても自動で発生します。

登記の手続きは要りません。というより、登記することができない権利なんです。

ケースごとに期間を比べると、次のようになります。

ケース	住める期間	注意したいこと
妻と子2人で遺産分割の話し合いをしている	家の行き先が決まる日か、亡くなった日から6か月を過ぎる日の遅い方まで	話し合いが早くまとまっても、最低6か月は住める
遺言で家を長男に渡すと書かれていた	長男から出てほしいと申し入れられた日から6か月を過ぎる日まで	長男はいつでも申し入れができる
妻が相続放棄をした	家を取得した人から申し入れられた日から6か月を過ぎる日まで	放棄しても、この権利がなくなるわけではない
妻が夫に家賃を払って住んでいた	無償で住んでいたとは言えず、対象にならないことがある	家賃を払う契約があるなら、その契約の内容で考える

遺産分割をするケースでは、妻も相続人として話し合いに入ります。家の行き先が決まるまでは、妻を追い出さないように守られているんです。

遺言で家が他の人に渡ったケースでは、家を取得した人がいつでも権利を終わらせるよう申し入れられます。そのかわり、申し入れから6か月は住めるようになっています。

例えば、夫が前妻の子に家を渡す遺言を残していたケースです。

「遺言で家はこっちのものになったので、出てもらえますか」

「すぐには無理です。6か月は住めると聞きました」

突然の申し入れでも、次の住まいを探す時間は確保されるわけです。

ただ、配偶者短期居住権は登記できません。家を取得した人が第三者に家を売ってしまうと、その買った人には権利を主張できないので注意しておきましょう。

『短期じゃなくて、ずっと住める権利はないの？』と思う方もいるはずです。それが配偶者居住権です。