小規模宅地等の特例– tag –

父が亡くなり母と子が住む家をどう相続するかを、子が同居・別居、子なし夫婦、前妻の子がいるケース別に解説。母が住み続ける方法や名義の決め方、自宅の評価を下げる特例の注意点も分かります。

相続税対策で何をすればいいかを、妻と子2人が相続する遺産5000万円・1億円・3億円のケースで計算。生命保険の非課税枠や小規模宅地等の特例、孫への贈与でいくら下がるかが分かります。

相続税の裏ワザと呼ばれる方法を、子2人で遺産1億円、妻と子2人のケースで判定します。生命保険の非課税枠や小規模宅地等の特例でいくら減るか、名義預金など使えない抜け道も分かります。

遺産が実家だけで預金がほとんどない時、兄弟でどう分けるか、相続税はかかるかを、地方の実家・都市部の自宅・母が住み続ける家のケース別に解説。申告が要る場面も分かります。

親が老人ホームに入居したまま亡くなり、実家が空いていたケースを、配偶者・同居していた子・別居の子が相続する場合で比較。要介護認定や実家の使い方の要件と、特例の有無で相続税がいくら違うかの計算例が分かります。

自宅の土地を妻が相続するケース、同居の子・持ち家のない子が相続するケースで、小規模宅地等の特例の申告書（第11・11の2表の付表1）の書き方と添付書類がどう変わるかを確認します。0円でも申告が要る理由も分かります。

相続税申告の必要書類を、預貯金だけの家・配偶者の税額軽減を使う家・自宅に小規模宅地等の特例を使う家のケース別にチェック表で確認。通帳コピーや残高証明書の扱い、綴じ方の注意も分かります。

預貯金だけを子2人で分ける家、自宅に小規模宅地等の特例を使う家、賃貸アパートや非上場株式がある家のケースで、相続税申告を自分でできるかを判定表で確認。自力で進める流れと、税理士に頼んだ方が楽な条件も分かります。

親が借地の上に建てた家を相続した時、地主の承諾や承諾料が要るかは「誰が受け継ぐか」「売るか住むか」で変わります。地主への伝え方、建物の名義変更、相続税での借地権の評価までケース別に見ていきます。

二世帯住宅の土地に小規模宅地等の特例が使えるかを、区分登記あり・なし、配偶者が相続・同居の子が相続のケース別に判定。土地6,000万円の家で相続税がいくら変わるかの計算例も載せています。